Exklusive Neubauwohnung in Seenähe: Ihr Traum in Überlingen!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **attraktiven Erdgeschosswohnung** in Überlingen, die durch **erstklassige Neubauqualität** und eine **unvergleichliche Lage** besticht. Auf ca. **83,57 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein **helles, offenes Wohnkonzept** mit durchdachter Raumaufteilung, das höchsten Komfort verspricht.

**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, der durch seine Lichtdurchflutung eine einladende Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer bietet angenehme Helligkeit und ausreichend Platz. Ein separates Gäste-WC sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine einladende Diele runden das durchdachte Raumangebot ab.

**Ausstattung:** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Barrierefreier Zugang** und Komfort durch Aufzug * Zusätzlicher Stauraum durch **Kellerraum** * Hochwertige Materialien und **Fußbodenheizung** * Optional können Stellplätze erworben werden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen am Bodensee, nur ca. **300 Meter vom Bodensee** entfernt. Überlingen bietet eine hohe Lebensqualität mit mediterranem Flair, einer charmanten Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Rad- und Wanderwege sowie Wassersportmöglichkeiten laden zur Erholung ein. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer und Kapitalanleger.