Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Zetel mit Erstbezug

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Zetel. Die Wohnung besticht durch ihre **helle und durchdachte Raumaufteilung** und eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die ca. **63,1 m² Wohnfläche** verteilen sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Duschbad und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Haushaltsgeräte. Die klare Raumgestaltung sorgt für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist für **740,00 € kalt vermietet**, was sie zu einer attraktiven Investition macht.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Offene Küche * Modernes Duschbad * Separater Hauswirtschaftsraum * **Eigener Stellplatz** * Abschließbarer Abstellraum außerhalb der Wohnung * Terrasse * **Nachhaltige und energieeffiziente Bauweise**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Zetel, nahe der historischen Stadt Neuenburg. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit der Nähe zum Neuenburger Urwald und zur Nordseeküste (ca. 10 Autominuten nach Dangast). Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege nach Oldenburg und in die Niederlande. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen im Nationalpark Wattenmeer bis hin zu Ausflügen zu den Ostfriesischen Inseln.