Skip to main content
Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause im Grünen - Pohled na nemovitost 1 z 14
Na prodejByt

Neubau-Wohnung in Hamburg: Ihr neues Zuhause im Grünen

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

785 000 €
7 681 €/m²
4
pokoje
102.2
2/2
podlaží
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 19:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im EICHENPLATZ 7, einem exklusiven Neubauprojekt im grünen Westen Hamburgs, das **zeitgemäße Architektur mit hoher Lebensqualität** verbindet. Dieses Projekt bietet insgesamt 14 Eigentumswohnungen, die sich durch attraktive Grundrisse und eine harmonische Integration in die charmante Umgebung von Osdorf auszeichnen. Die hier angebotene **4+kk Wohnung mit ca. 102,2 m² Wohnfläche** repräsentiert modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnungen überzeugen durch **großzügige Fensterflächen**, die viel Tageslicht hereinlassen und den Wohnraum mit der Natur verbinden. Die hier beschriebene Einheit verfügt über **drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer**, was sie ideal für Familien macht. Die **hochwertige Ausstattung** aller Wohnungen unterstreicht den Anspruch dieses Neubauprojekts. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, und eine **Tiefgarage** bietet sichere Parkmöglichkeiten.

* **KfW 55-Standard**: Energieeffizientes Bauen für niedrige Betriebskosten. * **Balkon/Terrasse**: Mit einer Fläche von ca. 7 m² für entspannte Stunden im Freien. * **Neubau (Erstbezug)**: Profitieren Sie von modernster Bauweise und frischem Wohngefühl. * **Tiefgarage**: Bequemes und sicheres Parken direkt am Objekt. * **Aufzug vorhanden**: Barrierefreier Zugang zu allen Wohnebenen.

Die Lage in Hamburg-Osdorf kombiniert das Beste aus zwei Welten: die **ruhige, grüne Umgebung** mit Parks und dem Elbstrand sowie die **hervorragende Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit der S-Bahn-Station Hochkamp nur eine kurze Fahrradfahrt entfernt, die Sie in nur 20 Minuten in die Hamburger Innenstadt bringt. Genießen Sie das Leben in einer dörflich geprägten Struktur mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa(7 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

67/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

21
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

72
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

67
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

60
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny · 2 zobrazení

Aktualizováno 28. května 2026

Náklady

Financování

3 182 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt785 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 19:30