Skip to main content
Erstbezug Dachgeschosswohnung: Modernes Wohnen in Mertesdorf - Pohled na nemovitost 1 z 27
Na prodejByt

Erstbezug Dachgeschosswohnung: Modernes Wohnen in Mertesdorf

Trier, Bundesrepublik Deutschland

435 000 €
4 065 €/m²
3
pokoje
107
2
podlaží
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:new
Energie:A+
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen Dachgeschosswohnung** in Mertesdorf, die nach modernsten Standards erbaut wurde. Als **Erstbezug** bietet diese Immobilie ein unverbrauchtes und stilvolles Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses. Nach dem Betreten im 2. OG gelangen Sie über den Eingangsbereich und Treppenaufgang in den eigentlichen Wohnbereich im 3. OG. Hier erwartet Sie ein heller Flur, der zu den Wohnräumen führt. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Ein **großer Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * **KfW-55-Standard** für exzellente Energieeffizienz * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * **3-fach verglaste Fenster** mit elektrischen Jalousien * Videosprechanlage und EDV-Unterverteilung * Inklusive **Kellerraum** und Außenstellplatz * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Mertesdorf, einer charmanten Gemeinde im Ruwertal, nur wenige Kilometer von Trier entfernt. Die Lage vereint die **Ruhe naturnahen Wohnens** mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Umgeben von Weinbergen und Wäldern bietet Mertesdorf zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Trier und in die umliegenden Orte.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:heat_pump

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Trier
Kraj:Rheinland-Pfalz
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

55
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

42
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

51
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

61
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

21
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 27. května 2026

Náklady

Financování

1 763 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt435 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:00