Exklusive Maisonettewohnung in Berlin-Dahlem: Erstbezug

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im **Erstbezug** in begehrter Lage von Berlin-Dahlem. Die Immobilie bietet auf ca. **251,09 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen höchsten Komfort und moderne Architektur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit edlen Eichendielen und großformatigen Feinsteinzeugfliesen. Die **hochwertige Designküche** ist voll ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten. Großzügige Fensterflächen mit dreifach verglasten Holzfenstern sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Alle Aufenthaltsräume sind **vollklimatisiert** und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

**Ausstattung** * Barrierefreier Zugang über privaten Lift * Moderne Zentralheizung mit effizienter Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Großzügige Süd-West-Terrassen mit Edelstahlgeländern, Outdoorküche-Anschlüssen und Außendusche * Offene Galerie mit Glasgeländer * Eigener Kellerraum und zusätzlicher Abstellraum * Elektrisch gesteuerte Raffstores und motorisierte Velux-Fenster

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und grünsten Wohnlagen Berlins, im traditionsreichen Stadtteil Dahlem. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer ÖPNV-Station in unmittelbarer Nähe. Der Berlin Hauptbahnhof ist in nur ca. 2 Fahrminuten erreichbar, der Flughafen BER in ca. 28 Fahrminuten. Die Lage vereint städtische Nähe mit ruhigem Wohnen, umgeben von Grünflächen und wissenschaftlichen Einrichtungen.