Moderne Neubau-Wohnungen in Delmenhorst mit Terrasse/Balkon

Entdecken Sie diese **erstklassigen Neubau-Eigentumswohnungen** in Delmenhorst, die modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur verbinden. Aktuell stehen noch zwei Einheiten zum Verkauf: eine Erdgeschosswohnung mit **großzügiger Terrasse** und eine Obergeschosswohnung mit einem **schönen Balkon**. Beide Wohnungen bieten eine Wohnfläche von ca. **102 m²** und zeichnen sich durch ein **offenes Wohn- und Kochkonzept** aus. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf energieeffizientes und hochwertiges Wohnen legen.

**Innenbereich:** Jede Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des modernen Lebens bildet. Ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Raum. Das **moderne Badezimmer** ist mit einer Walk-in-Dusche ausgestattet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot ab. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnambiente.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Wohnräumen * **Elektrische Außenrollläden** für Komfort und Sicherheit * Bodentiefe Fenster * **KfW-40-EE-Standard** für hohe Energieeffizienz und Förderfähigkeit * Terrasse (Erdgeschoss) oder Balkon (Obergeschoss) * Provisionsfrei

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage in Delmenhorst, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten ist nur 0,91 km, die Grundschule nur 0,13 km entfernt. Weiterführende Schulen wie die Realschule (2,14 km) und das Gymnasium (1,94 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Lage vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Beschaulichkeit eines Wohnviertels.