Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Ihr 4-Zimmer-Apartment mit Garten - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Neubau-Traum in Hamburg: Ihr 4-Zimmer-Apartment mit Garten

Harksheider Strasse 12 B, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

769 000 €
7 437 €/m²
4
pokoje
103.4
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
5024 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Hamburg Poppenbüttel, die im Jahr **2025** erbaut wurde und durch ihre **erstklassige Energieeffizienzklasse A+** besticht. Die Wohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet auf ca. **103,4 m² Wohnfläche** ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit edlem Parkett oder Vinyl in den Wohnräumen und modernen Fliesen in den Bädern. Die Deckenhöhen von bis zu ca. 4,5 Metern und Türhöhen von ca. 2,15 Metern schaffen ein großzügiges und luftiges Raumgefühl. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und garantiert lichtdurchflutetes Wohnen durch ihre optimale Ausrichtung. Sie erhalten ein schlüsselfertiges Produkt, wobei Küchen und Duschabtrennungen nicht enthalten sind.

**Besondere Merkmale**: * **Eigener Garten** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** von der Tiefgarage bis zu allen Wohnetagen * **Tiefgaragenstellplatz** mit Anschlussmöglichkeit für E-Mobilität * Separater Abstellraum in der Wohnung * Hohe Decken und Türhöhen für ein luxuriöses Ambiente * Barrierefreier Zugang (ausgenommen Balkon/Terrasse) * Nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien

**Lage und Infrastruktur**: Die Wohnung liegt in der beliebten und grünen Hamburger Umgebung Poppenbüttel. Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Kitas. Die Nähe zum Alsterwanderweg und weitläufigen Parks lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die hervorragende Anbindung an die Hamburger Innenstadt und den Flughafen durch die S-Bahn Linie 1 sowie das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum runden das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:5024 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Harksheider Strasse 12 B
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

51
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 1 zobrazení

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

3 117 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.