Skip to main content
Exklusive Maisonettewohnung in Hamburgs Top-Lage - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Exklusive Maisonettewohnung in Hamburgs Top-Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 575 000 €
12 023 €/m²
4
pokoje
131
4/4
podlaží
A
Energie
new
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1957
Stav:new
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuentstandenen Maisonettewohnung** im Herzen von Hamburgs begehrtem Generalsviertel in Hoheluft West. Die Wohnung erstreckt sich über das **4. und 5. Obergeschoss** eines kernsanierten Wohnhauses mit nur 18 Einheiten und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 131 m²**.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie auf beiden Ebenen: Ein offener Wohnbereich mit fließendem Übergang zur Küche, edles Fischgrätparkett und stilvolle Wände in "Skimming Stone" von Farrow & Ball schaffen ein Ambiente von Eleganz. Die Wohnung verfügt über **4 Zimmer plus eine Galerie**, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Rückzugsort nutzen lässt. Zwei luxuriöse Designbäder mit exklusiver Ausstattung, darunter Bronze-Armaturen von Gessi und maßgefertigte Tischler-Einbauten, unterstreichen den hohen Anspruch. Ein Masterbad mit Doppelwaschtisch und separatem WC rundet das Angebot ab.

**Besondere Merkmale**: * Erstbezug nach hochwertiger Aufstockung im Jahr 2025 * Moderne Maisonette-Aufteilung mit Galerie * Edle Materialien wie Fischgrätparkett und Markenarmaturen * Zwei luxuriöse Bäder auf beiden Ebenen * Südost-Balkon mit großzügigem Außenbereich * Zusätzlicher Abstellraum und Kellerstauraum * Moderner Energiestandard

**Lage** Das Generalsviertel in Hoheluft West ist eine der charmantesten Adressen Hamburgs, bekannt für seine grüne Alleen, eleganten Altbauten und hohe Lebensqualität. Die exzellente Infrastruktur mit Cafés, Boutiquen und Restaurants liegt direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und die Nähe zur Universität sowie Erholungsmöglichkeiten in nahen Parkanlagen und an der Alster machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein unverwechselbarer Charakter für anspruchsvolles urbanes Leben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4
Topení:district

Vybavení

Balkon
Sklep

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

31
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

89
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

74
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

67
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 4 týdny · 8 zobrazení

Aktualizováno 15. května 2026

Náklady

Financování

6 384 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt1 575 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00