Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Erstbezug in Teltow

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Neubauwohnung** aus dem Baujahr **2025**, die auf ca. **95 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort in Teltow bietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch eine **lichtdurchflutete und durchdachte Raumaufteilung** aus, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf gerecht wird. Sie vereint einen offenen Wohnbereich mit einem angenehm separierten Privatbereich für ein harmonisches Miteinander.

Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Flur, der als zentrale Verteilerfläche dient und alle Räume intelligent erschließt. Das Herzstück bildet der **offene Wohn-, Koch- und Essbereich**, der zum kommunikativen Mittelpunkt des täglichen Lebens wird. Die Küche ist für individuelle Gestaltungswünsche vorbereitet. Drei separate Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Eltern-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

**Hochwertiger Eichenparkettboden** in allen Wohn- und Schlafräumen schafft eine warme Atmosphäre. Elektrische Rollläden, eine **Fußbodenheizung** in Kombination mit einer modernen Wärmepumpentechnik und **dreifach verglaste Fenster** sorgen für optimalen Komfort, Schall- und Wärmeschutz. Ein Glasfaseranschluss ist für schnelle Internetverbindungen vorhanden.

**Besonderheiten:** * Neubau aus 2025 * Ca. 95 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Offener Wohn-/Koch-/Essbereich * Fußbodenheizung mit Wärmepumpe * Eichenparkett und elektrische Rollläden * Separates Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Glasfaseranschluss * Außenstellplatz vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Teltow, Brandenburg. Detaillierte Informationen zur Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsanbindungen und Freizeitangeboten finden Sie in einem separaten Lage-Exposé, das auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.