Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Diese attraktive Wohneinheit im Erdgeschoss befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine moderne Wohnatmosphäre, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Der integrierte Abstellraum bietet wertvolle Lagerfläche für Alltägliches und sorgt so für Ordnung und Struktur im Wohnbereich. Das hochwertige Wohngebäude wird im Jahr 2026/2027 nach dem Qualitätsstandard Nachhaltiges Gebäude (QNG) errichtet und bietet modernsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich in sorgfältig ausgewählten Materialien, nachhaltigen Bauweisen und einer durchdachten Raumgestaltung, die höchsten Wohnkomfort mit Energieeffizienz vereint. Ein Zuhause, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und zeitlose Eleganz perfekt miteinander verbindet. Lage Die attraktive Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus einer begehrten und gut erreichbaren Lage in Delmenhorst. Diese charmante Stadt in Niedersachsen ist bekannt für ihre ideale Anbindung an die umliegenden Metropolregionen, darunter Bremen und Oldenburg, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnviertel, das durch eine harmonische Mischung aus Tradition und Moderne besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Grünflächen und Parks aus, die zu Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Die erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Investoren. Die Nachbarschaft bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und zeichnet sich durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Weitere Informationen Sonstiges Mit insgesamt neun Wohneinheiten bietet das Haus eine ideale Größe für alle, die Wert auf eine persönliche und ruhige Wohnatmosphäre legen. Jeweils vier Wohnungen im Erd- und Obergeschoss schaffen eine harmonische Struktur, während eine exklusive Penthouse-Wohnung im zweiten Obergeschoss das Gebäude auf besondere Weise ergänzt. So entsteht ein überschaubares Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität und besonderem Wohnkomfort. Bei diesem Inserat handelt es sich um Wohneinheit Nr. 2 im Erdgeschoss. Komfort bis ins Detail: Ein Aufzug mit drei Haltestellen sorgt für einen bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses und unterstreicht den barrierearmen Wohnkomfort. Profitieren Sie von attraktiven KfW-Fördermöglichkeiten: Bis zu 150.000 € Förderkredit je Wohneinheit dank QNG-Standard. Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit der Wohneinheiten ist für Ende 2027 vorgesehen. Das monatliche Hausgeld wird nach derzeitiger Kalkulation voraussichtlich ca. 88,00 € betragen. Die endgültige Höhe ergibt sich nach Fertigstellung und Beschlussfassung der Wohnungseigentümergemeinschaft auf Grundlage des Wirtschaftsplans. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1