Neubau-Traumwohnung mit KfW-Förderung in Zarten

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neuen 3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss eines modernen Neubauprojekts in Zarten, fertiggestellt im November 2025. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **85,1 m²** bietet diese Wohnung höchsten Komfort und eine **unverbaubare Aussicht** ins Grüne.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Die gesamte Wohnanlage wurde nach **KfW-Effizienzhaus 40** Standards errichtet, was für einen klimafreundlichen Neubau spricht. Die Dächer sind mit Photovoltaikanlagen ausgestattet, die zur Beheizung und Warmwasserbereitung mittels zweier Wärmepumpen beitragen.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit Erstbezug * Dachgeschosswohnung mit ca. 85,1 m² Wohnfläche * Hochwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Unverbaubarer Blick Richtung Schwarzwald * KfW-Effizienzhaus 40 Standard * Photovoltaikanlage und Wärmepumpenheizung * Relax Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung * Möglichkeit zur Übernahme von KfW-Darlehen (z.B. € 100.000 zu 1,03% oder € 170.000 zu 0,01%)

Die Lage in Zarten, am Dorfbach gelegen, bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnatmosphäre im sonnigen Dreisamtal. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahegelegenen Kirchzarten schnell erreichbar. Auch die Anbindung an Freiburg ist unkompliziert, insbesondere mit dem Fahrrad über die für den Autoverkehr gesperrte alte B31. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Anliegen der Bewohner.