Stilvolle Neubauwohnung mit Balkon in Top-Münchner Lage
München, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser **stilvollen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Obergeschoss eines eleganten Mehrfamilienhauses in begehrter Villenlage von München-Obersendling. Mit einer Wohnfläche von **ca. 69,13 m²** bietet diese Wohnung ein modernes und luxuriöses Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 29,27 m², einem gemütlichen Schlafzimmer (ca. 14,48 m²) und einem weiteren Zimmer (ca. 11,42 m²). Das moderne Badezimmer (ca. 4,71 m²) und der Flur (ca. 5,34 m²) runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight sind **zwei Balkone** mit insgesamt ca. 3,91 m², die zusätzlichen Freiraum und Entspannung im Freien ermöglichen.
**Hochwertige Bauausführung** und helle, lichtdurchflutete Räume schaffen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen modernen Aufzug. Für zusätzlichen Komfort sorgen **sechs Duplex-Stellplätze** (optional erhältlich). Die Fertigstellung des Projekts ist für **2027** geplant, wobei eine energieeffiziente Bauweise nach GEG-Standard 2024 gewährleistet ist.
Die Lage in München-Obersendling bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie urbanes Leben in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohnatmosphäre. Dieses Projekt ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Komfort und Wertbeständigkeit legen.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
91/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 13. května 2026
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