Erstbezug-Traum in Bremen: Terrasse, Garten & Tiefgarage

Willkommen in dieser exklusiven **Erstbezugswohnung im Erdgeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses in Bremen. Auf **ca. 100 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Überblick: **Diese helle und freundliche Wohnung wurde gerade erst fertiggestellt und bietet ein modernes Wohnambiente. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage in Bremen und besticht durch ihre hochwertige Bauweise und die durchdachte Architektur. Die Wohnung ist **barrierefrei** gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was den Komfort für alle Bewohner erhöht.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen und Parkett schaffen eine elegante Atmosphäre. Eine Fußbodenheizung, gespeist durch effiziente Fernwärme, garantiert wohlige Wärme und niedrige Betriebskosten.

**Ausstattung:** * **Großzügige Terrasse (23 m²)** mit Süd-West-Ausrichtung * Direkter Zugang zu einem gemeinschaftlichen Gartenhof * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * **Tiefgaragenstellplatz** kann optional erworben werden (35.000 €) * Aufzug im Gebäude * Fenster im Badezimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und hervorragend angebundenen Lage** in Bremen. Der Hauptbahnhof ist nur 10 Minuten entfernt, der Flughafen Bremen in nur 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hansestadt Bremen bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Charme und moderner Infrastruktur.