Erstbezug-Wohnung in Frankfurt: Modern, Loggia & Tiefgarage

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Frankfurt am Main. Als **Erstbezug** bietet diese ca. **58,73 m²** große Wohnung modernen Wohnkomfort und eine zeitgemäße Gestaltung.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Ein freundlicher Eingangsbereich führt zu allen Räumen. Die Küche ist praktisch in den Flur integriert. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit nördlicher Ausrichtung und das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur **Loggia in Südlage** sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht.

Das großzügige Badezimmer verfügt über moderne Fliesen, eine bodentiefe Dusche und einen Waschmaschinenstellplatz. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine Loggia.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Echtholzparkett in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer * Bodentiefe Fenster im Wohnbereich * Moderne Badausstattung mit bodentiefer Dusche * Loggia in Südlage * Geräumiger Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (optional, aber vorhanden)

Die Immobilie befindet sich im beliebten und dynamischen **Gallusviertel** von Frankfurt am Main. Dieses Viertel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einer optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof. Die Nähe zum Europaviertel und die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.