Neubau-Traum in Kühlungsborn: Gartenwohnung mit Erstbezug

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kühlungsborn, die mit ihrem **einzigartigen Raumgefühl** und **großzügigen Gartenanteil** besticht. Diese Neubauwohnung bietet mit einer **Wohnfläche von ca. 56,6 m²** ein gemütliches Zuhause mit Hauscharakter. Der **Erstbezug** garantiert moderne Wohnqualität in einer der schönsten Ostseebäder Deutschlands.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Bodentiefe Fenster in den meisten Räumen sorgen für eine **besondere natürliche Lichtqualität** und schaffen ein weitläufiges Wohngefühl. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet einen schönen Blick in den Garten. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Villeroy & Boch Fliesen ausgestattet und verfügt über Echtglas-Duschwände. Ein praktischer Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

* **Ca. 56,6 m² Wohnfläche** * **Ca. 49,6 m² Gartenanteil** * **Ca. 14,1 m² Kellerraum** * Fußbodenheizung in allen Räumen, separat steuerbar * Hochwertiger Designbelag * Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung und schaltbarer Beleuchtung * Erstbezug nach Neubau

Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Kühlungsborn-Ost. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinen Sandstrand und der belebten Strandpromenade. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge eines ganzjährigen Urlaubsortes mit maritimem Flair und exzellenter Infrastruktur.