Neues KfW-40 Effizienzhaus: Attraktives Investment in Geisenhausen

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW-40-Standard in Geisenhausen, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Wohnung bietet auf **34,8 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und ist Teil eines modernen Wohnensembles mit Aufzug und Tiefgarage.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit einer **inkludierten Einbauküche** im Wert von 7.500 € und einer angenehmen Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe oder Nahwärme, was für niedrige Energiekosten sorgt. Ein Balkon oder eine Terrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet durch ihre QNG-Zertifizierung Zugang zu attraktiven Förderprogrammen.

* **Wohnfläche:** 34,8 m² * **Zimmer:** 2+kk * **Energieeffizienz:** KfW-40 (QNG-zertifiziert) * **Ausstattung:** Fußbodenheizung, Aufzug, Tiefgarage * **Besonderheit:** Hochwertige Einbauküche inklusive * **Verfügbarkeit:** Sofort

Die Lage in Geisenhausen kombiniert **ruhiges Wohnen im Grünen** mit exzellenter Anbindung. Der Bahnhof Geisenhausen und die B299 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Landshut, während die A92 in der Nähe liegt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Ärzte und Schulen sind vor Ort vorhanden. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieses Objekt ist ein **attraktives Rendite-Investment** mit planbarer Vermietbarkeit in der Wirtschaftsregion Landshut.