Skip to main content
Neubau-Traum in Steinhude: Erstbezug mit Garten & Carport! - Pohled na nemovitost 1 z 18
Na prodejByt

Neubau-Traum in Steinhude: Erstbezug mit Garten & Carport!

Wunstorf, Bundesrepublik Deutschland

408 000 €
5 347 €/m²
2
pokoje
76.3
1/1
podlaží
A+
Energie
new
Stav
heat_pump
Topení
1042 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+1
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:new
Energie:A+
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Steinhude, nur wenige Schritte vom malerischen Steinhuder Meer entfernt. Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten bietet exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser ca. **76,26 m² großen Wohnung** im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich und einen praktischen Abstellraum. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **eigenen Terrasse mit Garten**, die Ihnen eine private Oase der Ruhe bietet. Die Wohnung ist **barrierearm zugänglich** und verfügt über einen Aufzug im Haus.

Die Merkmale dieser exklusiven Immobilie umfassen: * Ca. **76,26 m² Wohnfläche** im 1. OG * 2 Zimmer, offener Wohn-/Essbereich, Abstellraum * Exklusiver Balkon mit Zugang zum eigenen Garten * Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster * **Energieeffiziente Bauweise (KfW 55)** mit Wärmepumpe und PV-Anlage * Eigener Kellerraum (ca. 8,45 m²) * **Carport-Stellplatz** und 2 Fahrradstellplätze * Barrierearmer Zugang und Aufzug * Provisionsfreier Erstbezug nach Fertigstellung

Ein besonderes Highlight ist die **nahegelegene Anlagemöglichkeit für Wassersportler**: Stegplätze am Steinhuder Meer können optional angemietet werden – perfekt für Segler und Bootsbesitzer.

Die Lage in Steinhude besticht durch die **unmittelbare Nähe zum Steinhuder Meer** und bietet ein maritimes Flair sowie eine hervorragende Infrastruktur. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A2 und Hannover ist ebenfalls ausgezeichnet. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:heat_pump
Plocha pozemku:1042 m²

Vybavení

Balkon(14.78 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep(8.45 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wunstorf
Kraj:Region Hannover
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

61
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

23
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

49
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

54
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

73
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

1 654 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt408 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:30

Neubau-Traum in Steinhude: Erstbezug mit Garten & Carport! | Seeki