Skip to main content
Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung in Gehrden mit Service - Pohled na nemovitost 1 z 3
Na prodejByt

Barrierefreie 2-Zimmer-Neubauwohnung in Gehrden mit Service

Ronnenberg, Bundesrepublik Deutschland

382 800 €
5 438 €/m²
2
pokoje
70.4
A
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im "Care Living Gehrden", einem **modernen Neubauprojekt** im Herzen von Gehrden, das speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen zugeschnitten ist. Dieses Projekt bietet **38 barrierefreie Eigentumswohnungen** mit innovativen Grundrissen und einem besonderen Fokus auf Service und Gemeinschaft. Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 70,4 m²** befindet sich in **erstbezug** und erfüllt den **KfW-40-Standard** für höchste Energieeffizienz.

Die Wohnung besticht durch ihren **einladenden Wohn- und Essbereich** mit einer **offenen Küche**, die viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während bodengleiche Duschen und eine zeitlose Sanitärausstattung im Badezimmer höchsten Komfort gewährleisten. Eine Video-Gegensprechanlage und ein separater Keller mit Fahrradkeller runden das attraktive Raumangebot ab.

Weitere Highlights dieser besonderen Wohnanlage umfassen: * Moderne Architektur und **barrierefreie Erreichbarkeit** mit Aufzug * Ein gemütlicher Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss für Aktivitäten * Ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachgarten im 1. Obergeschoss * Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit PV-Anlage * Optionale Serviceleistungen in Zusammenarbeit mit der AWO * PKW-Stellplätze (separat zu erwerben)

Die Lage in Gehrden, in direkter Nachbarschaft zu Hannover, bietet eine hohe Lebensqualität mit **ausgezeichneter Infrastruktur** und Gesundheitsversorgung durch das Robert Koch Klinikum. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Deister lädt zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Dieses Projekt vereint urbanes Lebensgefühl mit Sicherheit und Betreuung – der perfekte Ort für ein lebenswertes Wohnen mit einem Plus an Service.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Lodžie
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Město:Ronnenberg
Kraj:Region Hannover
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

44
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

9
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

46
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

47
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

52
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

35
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 7. května 2026

Náklady

Financování

1 552 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.