Neubau-Wohnung in München: Luxus, Garten & Erstbezug

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im begehrten Münchner Stadtteil Solln, die im Jahr **2026** erbaut wurde und nun zum **Erstbezug** bereitsteht. Dieses architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus vereint moderne Wohnkultur mit höchstem Komfort und einer ruhigen, familiären Wohnstraße. Die Wohnung bietet auf **152 m² Wohnfläche** und mit einer **4+kk-Aufteilung** großzügigen Raum für Familien und anspruchsvolle Paare.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse prägen das Innere. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche fördert ein kommunikatives Miteinander. Die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet, um auch im Sommer angenehme Temperaturen zu gewährleisten. Edle Parkettböden aus europäischer Herstellung, veredelt ohne chemische Zusatzstoffe, sorgen für ein gesundes Raumklima und Allergikerfreundlichkeit.

Die Immobilie besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten: * **Großzügige Sonnenterrasse** mit angrenzendem, weitläufigem Gartenbereich * **Balkon-Terrassen-Fläche von 56 m²** * **Drei Badezimmer** und ein separates WC * **Tiefgarage** vorhanden * Hobbyraum und Fahrradraum * **Energieeffizienzklasse A+**

Die Lage in Solln, dem Herzen des Münchner Südens, bietet eine perfekte Balance zwischen städtischer Nähe und erholsamer Ruhe. Genießen Sie die angenehm durchgrünte Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in Lebensqualität.