Neubau-Wohnung in Kamen: Ihr neues Zuhause mit Mitspracherecht!

Im begehrten Kamen Methler entsteht das moderne Wohnprojekt „Kaiserau-Carrée“ mit zwei Neubauten und insgesamt 25 Wohneinheiten. Dieses Projekt bietet zukunftsorientiertes Wohnen auf **Grundflächen zwischen 35 und 120 m²** und richtet sich an Singles, Familien und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Fertigstellung ist für **voraussichtlich 2027/2028** geplant. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, **bereits in der Planungsphase Einfluss auf Raumaufteilung und Ausstattungsdetails** zu nehmen, was individuelle Anpassungen im Rahmen des Baufortschritts ermöglicht.

Die Wohnungen überzeugen durch **moderne Grundrisse mit überwiegend bodentiefen Fenstern**, die für ein offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl sorgen. Loggien und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie. **Barrierefreiheit ist als Standard vorgesehen**, mit Optionen für behindertengerechte Anpassungen wie ebenerdige Duschen gegen Aufpreis. Ein großzügig dimensionierter Aufzug verbindet alle Etagen.

- **Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard** - Fußbodenheizung und Wärmepumpe - Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energieversorgung - Lademöglichkeiten für Elektroautos und E-Bikes - Optionaler Anschluss an einen Pflegedienst - Gemeinschaftsräume (Terrasse, Saal) durch Umbau der Nachbar-Gaststätte - Übernachtungsmöglichkeiten für Angehörige im angrenzenden Hotel

Die Lage in Kamen Methler, nahe der Stadtgrenze Dortmunds, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur **10 Gehminuten entfernt**, die Autobahn A2 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten. Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Center) sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen sind gut angebunden. Die Preise beginnen bei **3.800 €/m²**, wobei Eigenleistungen zusätzliche finanzielle Gestaltungsspielräume eröffnen können.