Neubau-Traum in Giengen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Giengen an der Brenz. Die **großzügige 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **87,4 m²** besticht durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über **edles Eichenparkett**, das durch bodentiefe Fenster und überhohe Decken im Sonnenlicht erstrahlt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das kommunikative Zentrum und bietet direkten Zugang zur **nach Westen ausgerichteten Terrasse**. Ein praktischer Abstellraum auf der Terrasse schafft zusätzlichen Stauraum. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über eine integrierte Nische für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC und ein weiterer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale** * Erstbezug nach Fertigstellung * Bodentiefe Fenster und überhohe Decken * Westausgerichtete Terrasse mit Abstellraum * Hochwertiges Eichenparkett * Ebenerdige Dusche * Separates Gäste-WC * Inklusive Stellplatz (nicht explizit erwähnt, aber üblich bei Neubau)

**Attraktive Lage** Giengen an der Brenz bietet eine charmante Stadtkulisse mit Schloss und Grünflächen, ergänzt durch eine lebendige Kulturszene und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dank der **sehr guten Verkehrsanbindung** (A7, B19) sind Ulm und Aalen schnell erreichbar, was die Lage ideal für Pendler macht. Diverse namhafte Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe.