Skip to main content
Neubau-Traum in Amerang: Gartenwohnung mit Terrasse - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Neubau-Traum in Amerang: Gartenwohnung mit Terrasse

Zenznweg 4, Amerang, Bundesrepublik Deutschland

749 900 €
5 690 €/m²
4
pokoje
131.8
0/2
podlaží
A
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im idyllischen Amerang, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft des Chiemgaus. Dieses **attraktive Neubauprojekt** im Zenznhof verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik und durchdachtem Wohnkomfort. Die hier angebotene, familienfreundliche **4-Zimmer-Wohnung** (ca. 131,8 m²) besticht durch ihre Ecklage mit Belichtung von zwei Seiten, was für helle und einladende Räume sorgt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einer **umlaufenden Terrasse**, die nahtlos in einen **großen Privatgarten** übergeht. Genießen Sie hier unverbaute Blicke in die Natur und erweitern Sie Ihren Wohnraum an sonnigen Tagen nach draußen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige, bodengleiche Dusche. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

* **Neubauprojekt** im Zenznhof Amerang * **Ca. 131,8 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * Großer Privatgarten mit Terrasse * Ruhige und sonnige Lage mit Bergblick * Nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien * Tiefgarage und Stellplatz vorhanden * Energieeffiziente Planung (EH40-QNG-Plus-Standard)

Amerang, als eines der schönsten Dörfer Bayerns ausgezeichnet, bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung und einem reichen kulturellen Angebot. Die Wohnung profitiert von der ruhigen Lage mit Blick auf die Chiemgauer Alpen und der Nähe zu Seen und Naturflächen. Besuchen Sie uns im Verkaufspavillon vor Ort, um sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Zenznweg 4
Město:Amerang
Kraj:Landkreis Rosenheim
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

54/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

46
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

16
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

23
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

36
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

74
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 6. května 2026

Náklady

Financování

3 040 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Neubau-Traum in Amerang: Gartenwohnung mit Terrasse | Seeki.eu