Historische 4-Zimmer-Wohnung in Halle: Erstbezug nach Sanierung

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser **historischen und hochwertig sanierten Wohnung** im Herzen von Halle (Saale). Die Immobilie, gelegen in einem denkmalgeschützten Ensemble, verbindet auf ca. **108,49 m² Wohnfläche** historischen Charme mit modernstem Komfort. Nach der **kompletten Sanierung im Jahr 2026** steht einem Erstbezug nichts mehr im Wege. Dieses Objekt eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiven steuerlichen Vorteilen durch die Denkmal-AfA (§7h/i EStG) oder zur Eigennutzung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Hochwertige Materialien wie **Parkettböden** und eine moderne Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

* Ca. 108,49 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Balkon vorhanden * Erstbezug nach Sanierung (Fertigstellung 10/2026) * Parkettboden und moderne Ausstattung * Kellerabteil * Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Die Wohnung befindet sich in der **begehrten August-Bebel-Straße** in Halle (Saale). Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die attraktive Lage sichert eine stabile Nachfrage und macht diese Immobilie zu einer sicheren Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.