Exklusive 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Kamin und Panoramablick

Erleben Sie exklusives Wohnen in einem Neubauprojekt im begehrten Westviertel von Jena. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **83,9 m² Wohnfläche** bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser modernen Wohnung. Der offene Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Herzstück und besticht durch seine Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist der **Anschluss für einen Kamin**, der für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten einen **atemberaubenden Blick über Jena**. Vom Wohnbereich und dem separaten Schlafzimmer gelangen Sie auf den **umlaufenden Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein Badezimmer mit Dusche, ein praktischer Abstellraum und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * Neubau-Erstbezug * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Anschlussmöglichkeit für Kamin * Großzügiger umlaufender Balkon * Atemberaubender Panoramablick über Jena * Separates Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche * Praktischer Abstellraum * Zugehöriges Kellerabteil * **Garage im Haus inklusive**

Die Wohnung befindet sich in der **beliebten Lutherstraße im Stadtteil Jena West**. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, und das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Universitätsklinikum und der Goethe Galerie unterstreicht die **zentrale und doch ruhige Lage**.