Neues 5-Zimmer-Apartment in Garching: Ihr Traumhaus mit Weitblick

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **neuen 5-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss, die sich über großzügige **ca. 101,40 m² Wohnfläche** erstreckt. Diese Immobilie im Erstbezug bietet einen harmonischen Raum für Licht und Struktur und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

**Innenbereich** Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küchengestaltung öffnet sich direkt auf den Balkon und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Vier weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere als Duschbad, unterstreichen den hohen Komfort dieses Apartments. Mit einer Nutzfläche von **ca. 107,47 m²** bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **1 Balkon** mit einer Fläche von **12,14 m²** * **2 Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * **4 Schlafzimmer** * **Tiefgarage** vorhanden * Erstbezug * Hoher Wohnkomfort * Blick ins Grüne

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Garching bei München, einem attraktiven Standort mit idealer Work-Life-Balance. Die Nähe zum Business Campus und zur TU München ermöglicht kurze Wege zu Arbeits- und Studienplätzen. Die U-Bahn-Haltestelle ist nur 600 m entfernt, die Münchner Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten. Die A9 bietet eine schnelle Anbindung an den Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Sport- und Naherholungsgebiete wie der Garchinger Badesee sind bequem erreichbar.