Skip to main content
Neubau-Traum in Hamburg: Ihr exklusives 4+kk-Apartment mit Garten! - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Neubau-Traum in Hamburg: Ihr exklusives 4+kk-Apartment mit Garten!

Harksheider Strasse 12, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

769 000 €
7 444 €/m²
4
pokoje
103.3
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
5024 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Poppenbüttel! Diese **exklusive Neubauwohnung** mit **4+kk** Disposition befindet sich in einem kürzlich fertiggestellten Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und ein außergewöhnliches Wohnambiente mit Deckenhöhen von bis zu ca. 4,5 Metern. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnräume sind mit Parkett oder Vinyl und die Bäder mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen eigenen Gartenanteil.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **4+kk** Zimmer, ca. **103,3 m²** Wohnfläche * Eigener Gartenanteil * Hochwertige Parkett- oder Vinylböden und Fliesenbäder * Bis zu **4,5 m** Deckenhöhe * Barrierefreier Zugang (außer Balkon/Terrasse) * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz mit Anschluss für E-Mobilität möglich * Abstellraum in der Wohnung * Nachhaltiges Produkt (ohne Küche und Duschabtrennung)

Die Lage in Hamburg-Poppenbüttel vereint urbanes Leben mit idyllischer Natur. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kitas prägen den Alltag. Der Alsterwanderweg und weitläufige Parks laden zur Erholung ein. Eine **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt und den Flughafen durch die S-Bahn Linie 1 sowie das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum runden das attraktive Angebot ab.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:5024 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Harksheider Strasse 12
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

51
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 30. dubna 2026

Náklady

Financování

3 117 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.