Skip to main content
Neubau-Traum in Ahrensburg: Modernes Wohnen mit Erstbezug - Pohled na nemovitost 1 z 17
Na prodejByt

Neubau-Traum in Ahrensburg: Modernes Wohnen mit Erstbezug

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

559 000 €
6 711 €/m²
3
pokoje
83.3
A
Energie
new
Stav
electric
Topení
4700 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:new
Energie:A
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im "Quartier an der Reitbahn", einem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Ahrensburg. Diese **exklusive 3-Zimmer-Wohnung** mit **ca. 83,3 m² Wohnfläche** bietet modernes Wohngefühl und höchste Lebensqualität, nur einen Katzensprung von der Hamburger Metropole entfernt.

**Überblick** Das Quartier an der Reitbahn zeichnet sich durch eine anspruchsvolle Architektur aus, die traditionelle Materialien mit einem nachhaltigen Energiekonzept vereint. Die Wohnungen sind für Singles, Paare und kleine Familien konzipiert und bieten eine perfekte Balance zwischen urbaner Vielfalt und ruhigem Rückzugsort. Ein EDEKA-Markt im Erdgeschoss sorgt für täglichen Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der das Herzstück des täglichen Lebens bildet. Bodentiefe Fensterelemente lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. **Bäder mit bodengleichen Duschen** unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon und Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Nachhaltiges Energiekonzept für **geringe Nebenkosten** * Tiefgarage mit öffentlichen und privaten Stellplätzen * Hohe Privatsphäre durch klare Strukturierung * **Erstbezug** nach Fertigstellung

**Lage** Die zentrale Lage in Ahrensburg ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und dem charmanten Stadtzentrum. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof (15-25 Minuten). Die Umgebung lädt mit Parks, dem Schloss Ahrensburg und dem Naturschutzgebiet Stellmoor-Ahrensburger Tunneltal zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:electric
Plocha pozemku:4700 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

44/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

12
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

31
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

27
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

32
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc · 2 zobrazení

Aktualizováno 30. dubna 2026

Náklady

Financování

2 266 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt559 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 08:00