Neubau-Traumwohnung in Leipzig: Ihr Einfluss auf die Ausstattung!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **Neubauwohnung** im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nordwest. Mit **145,5 m² Wohnfläche** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie höchsten Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

**Überblick** Diese herausragende Wohnung im Erstbezug besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine **großzügige Terrasse von ca. 18 m²** mit Blick ins Grüne. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Ausstattung noch nach Ihren Wünschen zu wählen, da die Bemusterung aussteht. Dies ist Ihre Chance, Ihr persönliches Traumzuhause von Grund auf zu gestalten.

**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt mit seiner offenen Atmosphäre zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die angrenzende Küche bietet Platz für eine Essecke. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein **Bad en suite** mit Tageslicht. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gästebad erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * Elektrische Verschattungselemente * **Personenaufzug** für bequemen Zugang * **Kellerabteil** inklusive * Optionale **Tiefgarage** (30.000 €) * **Barrierearme** Bauweise

**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Leipziger Stadtteil Zentrum-Nordwest, nahe dem Rosental und dem Zoo. Die Waldstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) am Waldplatz ermöglicht schnelle Wege in alle Richtungen. Dieses Viertel vereint städtisches Leben mit grünen Oasen und kulturellen Angeboten.