Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in Stockelsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im **Erstbezug** befindet sich in **zentraler Lage** von Stockelsdorf und bietet auf ca. **49,60 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und ermöglicht einen direkten Zugang zur **großzügigen Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Ein separater Abstellraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Dank des **integrierten Aufzugs** sind alle Etagen bequem erreichbar.

**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug * Fußbodenheizung * Dreifachverglaste Fenster * Effiziente Wärmeversorgung durch Luft-Wärmepumpe (Warmwasser + Heizung) * Individuell wählbare Bodenbeläge, Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte * Massive Bauweise * Optional: Außenrollläden * Vorbereitung für Wallbox-Installation * Zahlung erst bei Übergabe

Die Lage in Stockelsdorf ist ideal für alle, die städtische Annehmlichkeiten schätzen, aber nicht auf ländliche Ruhe verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A1 und zur Bundesstraße B75 sind hervorragend. Die Bushaltestelle ist nur 130 Meter entfernt. Auch die Lübecker Innenstadt, der Hauptbahnhof und das UKSH sind gut erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese attraktive Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und Teil einer aufstrebenden Gemeinschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!