Einzigartige Dachgeschosswohnung in Stuttgarts begehrter Halbhöhenlage

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in dieser künstlerisch gestalteten Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Sonnenberg. Die **Erstbezugswohnung** mit ca. **72 m² Wohnfläche** verteilt sich auf **2,5 Zimmer** und besticht durch ein **einzigartiges Raumgefühl** dank riesiger Dachflächenfenster, die für eine beeindruckende Lichtfülle sorgen. Dieses Objekt ist das Ergebnis einer kompromisslosen künstlerischen Vision und bietet einen individuell komponierten Lebensraum, der weit über reine Architektur hinausgeht.

**Innenbereich** Die Wohnung wurde mit einer klaren gestalterischen Handschrift entworfen, bei der Proportion, Lichtführung und die Wahl zeitloser Materialien im Vordergrund stehen. Die großzügige Aufteilung der 2,5 Zimmer schafft ein offenes und helles Wohnambiente. Das Badezimmer und ein separates WC bieten modernen Komfort.

**Ausstattung** * Erstbezug nach Fertigstellung (geplant Sommer 2027) * Ca. 72 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Große Dachflächenfenster für viel Licht * Hochwertige, zeitlose Materialien * Fahrradraum vorhanden * Geplante Fertigstellung: Sommer 2027 * Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Sonnenberg, einer der begehrtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden. Eingebettet zwischen Degerloch und Möhringen, bietet der Stadtteil ruhiges, naturnahes Wohnen mit **hervorragender Anbindung** an die Innenstadt. Die Lage in einer reinen Anliegerstraße garantiert **maximale Ruhe und Privatsphäre** mit traumhaften Weitblicken auf die umliegenden Waldgebiete. Die Anbindung an den ÖPNV ist exzellent, mit mehreren Stadtbahnlinien nur wenige Gehminuten entfernt, die Sie schnell in die City, zum Flughafen oder zur Messe bringen. Auch die Anbindung an die Autobahn A8 ist gegeben.