Exklusives Erstbezugs-Apartment mit Garten in Stuttgart

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** in begehrter Lage von Stuttgart-Sonnenberg. Dieses einzigartige Wohnensemble, erbaut auf einem ca. 1.660 m² großen Grundstück, bietet nur drei bis vier exklusive Wohneinheiten und verspricht **maximale Ruhe und Privatsphäre**.

Die **großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung** besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Der Wohn-/Essbereich mit **offen gestalteter Küche** geht nahtlos in die sonnige Terrasse und den privaten Garten über. Große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und stellen eine harmonische Verbindung zum Außenbereich her. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit freistehender Badewanne und hochwertigen Armaturen. Ein weiteres Zimmer bietet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer an. Die **Wohnfläche beträgt ca. 131 m²**.

* **Erstbezug nach Fertigstellung** (geplant Sommer 2027) * Ca. **131 m² Wohnfläche** * **2 Badezimmer** (eines davon en suite mit freistehender Badewanne) * Sonnige Terrasse und privater Garten * Hochwertige, zeitlose Materialien und Ausstattungsdetails * Fahrradraum * Geplante Fertigstellung: Sommer 2027 * Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt

Die Wohnung befindet sich in einer **exklusiven Halbhöhenlage** von Stuttgart-Sonnenberg, einem der begehrtesten Wohnorte der Stadt. Eingebettet zwischen Degerloch und Möhringen, genießen Sie hier ruhiges, naturnahes Wohnen mit **hervorragender Anbindung** an die Stuttgarter Innenstadt. Die Haltestelle "Sonnenberg" mit mehreren Stadtbahnlinien ist nur ca. 6 Gehminuten entfernt, und auch die Anbindung an die Autobahn A8 ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und die Natur sind gleichermaßen gut erreichbar.