Skip to main content
Neubau-Traum in Tegernheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit QNG-Siegel - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Neubau-Traum in Tegernheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit QNG-Siegel

Wenzenbach, Bundesrepublik Deutschland

559 000 €
6 163 €/m²
3
pokoje
90.7
1/1
podlaží
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
1219 m²
Plocha pozemku
Balkon
Vybavení · 21.67 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen im Falkenhof, einem exklusiven Neubauprojekt in Tegernheim, das **12 moderne Eigentumswohnungen** mit höchsten Wohnansprüchen vereint. Dieses Projekt bietet Wohnflächen von 39 bis 120 m² und ist ideal für Familien, Paare und Singles.

Die Wohnungen werden nach dem **KfW-40-Standard mit dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG)** errichtet, was Ihnen Zugang zu zinsgünstigen Darlehen und Sonderabschreibungen ermöglicht. Ein regionales Bauunternehmen mit Fokus auf Qualität und Kundenzufriedenheit garantiert eine reibungslose Ausführung.

**Ausstattungshighlights:** * **Neubauprojekt** mit Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028 * **KfW-40-Standard** und QNG-Siegel für Nachhaltigkeit * **Hochwertige Bauausführung** durch erfahrenes regionales Bauunternehmen * **Moderne Architektur** und durchdachte Grundrisse * **Attraktive Lage** mit Nähe zu Regensburg

**Lage:** Tegernheim besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Universitäts- und Wirtschaftsstadt Regensburg. Die Gemeinde bietet eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Mit exzellenter Verkehrsanbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer guten Bildungsinfrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe zur Donau und Erholungsgebieten, ist Tegernheim ein äußerst lebenswerter Standort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:1219 m²

Vybavení

Balkon(21.67 m²)
Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Wenzenbach
Kraj:Landkreis Regensburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 21. května 2026

Náklady

Financování

2 266 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Neubau-Traum in Tegernheim: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit QNG-Siegel | Seeki.eu