Neubau-Wohnung in Stockelsdorf: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau** in zentraler Lage von Stockelsdorf. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. **73,54 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.

**Innenbereich:** Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 29 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer eignen sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein funktional gestaltetes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

**Ausstattung:** * **Aufzug** im Gebäude * Komfortable **Fußbodenheizung** * Moderne **Dreifachverglasung** * Effiziente Wärmeversorgung durch **Luft-Wärmepumpe** (Warmwasser + Heizung) * Individuell wählbare Bodenbeläge und Fliesen * Hochwertige Sanitärobjekte * Optionale Außenrollläden * Vorbereitung für eine **Wallbox-Installation** möglich * Massive und wertbeständige Bauweise

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und zentralen Lage** in Stockelsdorf. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle nur 130m entfernt) sowie die Nähe zur Autobahn A1 und Bundesstraße B75 sind hervorragend. Die Lübecker Innenstadt, der Hauptbahnhof und das UKSH sind schnell erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser aufstrebenden Gemeinschaft zu werden und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen. Die Zahlung erfolgt erst bei Übergabe.