Neubau-Traum in Koblenz: Erstbezug mit 3 Zimmern im Zentrum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Koblenz! Diese **exklusive Neubauwohnung** befindet sich in der begehrten Bahnhofstraße 52, zentral gelegen und dennoch ruhig im lebendigen Zentrum der Koblenzer Vorstadt. Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt 24 Wohneinheiten und bietet höchsten Wohnkomfort im Erstbezug.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **Wohnfläche von ca. 87,5 m²**. Sie verfügt über **3 Zimmer (3+kk)** und ist perfekt für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage geeignet. Der Grundriss ist hell und offen gestaltet, um ein maximales Raumgefühl zu erzeugen. Die genauen Details des Grundrisses und der Etagenübersicht können Sie den untenstehenden Downloads entnehmen.

* **Erstbezug nach Neubau** * **Moderne Ausstattung** * **Zentrale Lage in Koblenz** * **Attraktive Kapitalanlage mit degressiver AfA möglich** * **Fußläufige Anbindung an den Hauptbahnhof**

Die Lage in Koblenz lässt keine Wünsche offen. Profitieren Sie von der **hervorragenden Infrastruktur** mit Bildungseinrichtungen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und bester medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine ótima Mobilität per Bus und Bahn ermöglicht. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Die beliebten Koblenzer Rheinanlagen erreichen Sie in nur 10 Minuten, und zahlreiche gastronomische sowie kulturelle Angebote laden zum Entdecken ein. Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form!