Erstbezug-Traumwohnung mit Moselblick in Bullay

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser **neuen Erdgeschosswohnung** (Erstbezug 2024) in idyllischer Lage von Bullay. Auf ca. **104 m² Wohnfläche** verteilen sich 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.

**Besonderes Highlight** ist der außergewöhnliche Außenbereich mit insgesamt **drei Terrassen** und einem ca. **256 m² großen Gartengrundstück**. Die große, überdachte Westterrasse lädt zum Verweilen ein, während eine zweite Nordterrasse und eine charmante Rundterrasse am Gartende eine ruhige Oase bieten.

Die Wohnung besticht durch **hochwertige Ausstattung**: eine moderne Pelletheizung (Biomasse), dreifachverglaste Kunststofffenster, elektrische Jalousien und Raffstores sowie eine ebenerdige Dusche für barrierearmen Komfort.

Genießen Sie einen **unverbaubaren Panoramablick** auf die Mosel, die Berge und die Doppelstockbrücke. Optional können ein Tiefgaragenstellplatz (30.000 €) oder ein Außenstellplatz (15.000 €) erworben werden. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer oder als Kapitalanlage in einer malerischen Weinregion mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.