Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligenhafen - Pohled na nemovitost 1 z 6
Na prodejByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heiligenhafen

Gremersdorf, Bundesrepublik Deutschland

319 000 €
5 832 €/m²
2
pokoje
54.7
1/1
podlaží
B
Energie
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 18.75 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba
Energie:B
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese **exklusive 2-Zimmer-Wohnung** aus dem Baujahr **2020** befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in Heiligenhafen und präsentiert sich als attraktiver Erstbezug nach Errichtung.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume auf ca. **54,73 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, einen großzügigen Flur und elektrische Rollläden. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche**, ausgestattet mit Markengeräten wie einem Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler sowie Kühl- und Gefrierschrank. Das moderne Duschbad ist mit einer bodentiefen Regendusche und einem großen LED-Spiegelschrank ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon** (ca. 7,50 x 2,50 m) mit elektrischer und manuell bedienbarer Markise, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum wird durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen Kellerraum geboten. Ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht im Kellergeschoss zur Verfügung. Ein eigener **PKW-Stellplatz** auf dem Grundstück ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage von Heiligenhafen**, einem der gefragtesten Wohn- und Urlaubsorte an der Ostseeküste. Die maritime Atmosphäre, der moderne Yachthafen und die Promenade sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt mit vielfältiger Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sowie der feinsandige Ostseestrand sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Ärzten und weiteren Einrichtungen sorgt für einen hohen Alltagskomfort.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 1
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(18.75 m²)
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Gremersdorf
Kraj:Kreis Ostholstein
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

42/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

24
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

9
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

36
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

22
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

69
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 20. dubna 2026

Náklady

Financování

1 293 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt319 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00