Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Heidenheim

Willkommen in dieser attraktiven 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Heidenheim an der Brenz, die sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die großzügigen Wohnraum schätzen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **ca. 96 m²** und wurde im Jahr **1963** erbaut.

Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über **zwei herrliche Balkone**, einen in Südwest- und einen in Nordwestausrichtung, die Ihnen zu jeder Tageszeit Licht und frische Luft spenden und Raum für Entspannung im Freien bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, während die separate Toilette bereits für individuelle Gestaltungswünsche vorbereitet ist.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Laminat- und Fliesenböden ausgestattet. Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden und bietet alles Notwendige für den täglichen Gebrauch. Die **doppelt verglasten Holzfenster** sorgen für eine gute Isolierung, und die Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente **Gaszentralheizung**. Ein geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und **Außenstellplätze** sind direkt vor dem Haus verfügbar.

Die Lage in Heidenheim ist ausgezeichnet: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen ist hervorragend, was Ausflüge in umliegende Städte wie Aalen oder Ulm erleichtert.