Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Neunkirchen-Seelscheid

Diese gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses in Neunkirchen-Seelscheid bietet auf **ca. 124 m² Wohnfläche** und mit **fünf Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für komfortables Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnlage.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur **Terrasse von ca. 40 m²**. Die offene Küche schafft ein einladendes Wohngefühl. Vier ruhig gelegene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein weiterer Raum mit vorbereiteten Anschlüssen für ein Gäste-WC (aktuell als Abstellraum genutzt) ergänzen das Raumangebot.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **ca. 124 m²** * Zimmer: **5** * Badezimmer: **1** * Terrasse: **ca. 40 m²** * Offene Küche * Zusätzlicher Raum mit Gäste-WC-Anschlüssen * **Carport vorhanden** * Nur für Nichtraucher * Nutzfläche: ca. 80 m²

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ortsteil Hohn. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine Schulbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Köln (ca. 35 km) und Bonn (ca. 20 km) ist ausgezeichnet, der Flughafen Köln/Bonn ist ca. 23 km entfernt. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Erreichbarkeit der Zentren.