Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Altenberg

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Altenberg bietet auf ca. **63,31 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in der **ersten Etage** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1962**, das zuletzt um **1995 kernsaniert** wurde.

Die Innenbereiche überzeugen durch eine funktionale Aufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche mit einer praktischen Einbauküche, ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang auf den **Balkon** genießen, der **ca. 2016 neu erbaut** wurde – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

* **Ca. 63,31 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon (ca. 2016 neu erbaut)** * **Tageslichtbad mit Badewanne** * **Garage mit Sondernutzungsrecht** * **Zwei Kellerräume** * **Gemeinschaftsgarten nutzbar** * **Stellplätze für Gäste vorhanden**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage mit schönem Ausblick und bietet **Entwicklungspotenzial** für individuelle Sanierungs- und Gestaltungsideen. Die Fenster wurden um **2006 erneuert** und mit Außenrollos versehen. Eine Garage mit eingetragenem Sondernutzungsrecht sowie zwei große Kellerräume runden das Angebot ab. Die Lage in Altenberg, bekannt als internationales Wintersportzentrum, bietet eine gute Anbindung an die Natur und über die B170 sowie die A17 auch an Dresden.