Helle Maisonettewohnung mit Garten in München-Feldmoching

Willkommen in dieser charmanten Maisonettewohnung, gelegen in einer ruhigen Wohnanlage in München-Feldmoching. Die **ca. 72,8 m² große Wohnung** wurde 1985 in solider Ziegelbauweise errichtet und bietet auf zwei Ebenen ein harmonisches Wohngefühl.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss den Wohnbereich und das Souterrain die Schlafräume beherbergt. Im Erdgeschoss finden Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur **Südterrasse**. Die Küche wurde modernisiert und in den Wohnbereich integriert, was für ein offenes und geselliges Ambiente sorgt. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im letzten Jahr mit Sandsteinfliesen in Marmoroptik saniert. Im Souterrain befinden sich **zwei helle Schlafzimmer** und ein weiteres, ebenfalls im letzten Jahr neu saniertes Badezimmer mit Eckdusche.

**Besondere Merkmale** * **Großzügiger Eckgarten** (Südost-Ausrichtung), vollständig von der Straße abgeschirmt * Eigener Zugang zur seitlichen Straße * **Zwei Bäder**, beide kürzlich renoviert * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Moderne Ausstattung mit Laminatböden im Souterrain * Zugang zur Tiefgarage vom Schlafzimmer im Souterrain

**Attraktive Lage in Feldmoching** Die Wohnung befindet sich in Feldmoching, einem der dörflichsten Stadtteile Münchens, der ländliches Flair mit Stadtnähe verbindet. Die Nähe zur „Drei-Seen-Platte“ (Feldmochinger See, Fasaneriesee, Lerchenauer See) bietet hervorragende Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien 2 und 8 sowie die S-Bahn-Linie 1 gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn A99 sind ebenfalls schnell erreichbar.