Skip to main content
Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hamburg-Bramfeld - Pohled na nemovitost 1 z 29
Na prodejByt

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hamburg-Bramfeld

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

349 000 €
4 474 €/m²
3
pokoje
78
D
Energie
very_good
Stav
oil
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 16:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1970
Stav:very_good
Energie:D
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien im beliebten Hamburger Stadtteil Bramfeld, direkt an der Grenze zu Wellingsbüttel.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume von der Diele aus zugänglich sind. Hochwertiges Parkett wurde in den Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern sowie in der Diele verlegt, während die Bäder und die Küche gefliest sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu einem **XL-Sonnenbalkon mit Markise**, der zum Entspannen einlädt. Aus den Fenstern des Schlaf- und Kinderzimmers genießen Sie einen **wunderbaren Ausblick ins Grüne**.

Die Wohnung verfügt über ein modernisiertes WC und ein gepflegtes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die **moderne Einbauküche** mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Ceranherd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spülmaschine ist im Kaufpreis enthalten. Ein **großer Kellerraum mit Stromanschluss** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bewohner nutzen zudem einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Ein Carportstellplatz befindet sich hinter dem Haus.

Die Lage in Hamburg-Bramfeld vereint die ruhige, grüne Wohnqualität Wellingsbüttels mit der ausgezeichneten Infrastruktur Bramfelds. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahn-Anschlüssen in die Innenstadt und guter Erreichbarkeit des Flughafens und der City per PKW. Das nahegelegene Alstertal lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:oil

Vybavení

Balkon
Terasa
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

56
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

88
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

69
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

59
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 18. dubna 2026

Náklady

Financování

1 415 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt349 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 16:00

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Hamburg-Bramfeld | Seeki