Skip to main content
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin - Pohled na nemovitost 1 z 10
Na prodejByt

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

359 000 €
5 358 €/m²
3
pokoje
67
3/3
podlaží
before_reconstruction
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:before_reconstruction
Vlastnictví:personal

Popis

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im begehrten Wrangelkiez in Berlin. Die Immobilie bietet auf **ca. 67 m² Wohnfläche** Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Ursprünglich war ein Balkon geplant, der jedoch bisher nicht realisiert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, da der langjährige Mieter nach 25 Jahren ausgezogen ist. Mit einer geschätzten Investition von rund **25.000 €** durch eine professionelle Renovierungstruppe kann diese Wohnung jedoch wieder in neuem Glanz erstrahlen und zu Ihrem Traumdomizil werden.

Die Wohnung verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer**. Die großzügige Raumaufteilung im klassischen Altbaustil lädt dazu ein, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die hellen Räume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem **5-stöckigen Gebäude** im beliebten Wrangelkiez. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit anderer Stadtteile Berlins ermöglicht. Genießen Sie das städtische Leben in einer der attraktivsten Gegenden Berlins.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:district

Vybavení

Balkon

Lokalita

Město:Berlin
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

91
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

61
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

55
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci · 6 zobrazení

Aktualizováno 20. května 2026

Náklady

Financování

1 455 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt359 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00