Skip to main content
Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und TG-Stellplatz in München - Pohled na nemovitost 1 z 5
Na prodejByt

Sanierte 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten und TG-Stellplatz in München

München, Bundesrepublik Deutschland

389 000 €
6 175 €/m²
2
pokoje
63
F
Energie
Renovovaný
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 17:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1974
Stav:Renovovaný
Energie:F
Vlastnictví:personal
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Diese frisch sanierte Terrassenwohnung in **München-Kleinhadern** bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gepflegten Wohnanlage** und besticht durch ihre Helligkeit und Freundlichkeit. Der Wohnraum ist mit hellem Laminatboden ausgestattet und führt zu einer **Loggia mit eigenem Gartenanteil** im Sondereigentum, von wo aus Sie ins Grüne blicken.

Das Innere der Wohnung wurde kürzlich modernisiert. Das **neu gestaltete Duschbad** erfüllt höchste Ansprüche. Die separate Küche verfügt über eine praktische Speisekammer. Ein besonderes Highlight ist der **abschließbare Einzel-TG-Stellplatz**, der im Angebotspreis enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und generiert eine solide Rendite.

* **Wohnfläche**: ca. 63 m² * **Zimmer**: 2 * **Bad**: 1 Duschbad * **Besonderheiten**: Loggia, Sondereigentumsgarten, Speisekammer, TG-Stellplatz * **Zustand**: Frisch saniert

Die Lage in München-Kleinhadern ist äußerst attraktiv. Die **U-Bahn-Haltestelle "Haderner Stern"** ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Auch die Autobahnen A 96 und A 95 sind gut erreichbar, was eine hervorragende Mobilität gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Plynové

Vybavení

Balkon
Terasa
Lodžie(1 m²)
Zahrada
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

86
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

83
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

97
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

50
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 18. dubna 2026

Náklady

Financování

1 577 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt389 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 17:30