Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bremen.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** eine ideale Aufteilung für Singles oder als Kapitalanlage. Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit und den direkten Zugang zu einem **südöstlich ausgerichteten Balkon** aus, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist aktuell nicht möbliert, bietet aber Potenzial für individuelle Gestaltung.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die für viel Licht sorgt, und ist mit einem **Parkettfußboden** ausgestattet. Das Schlafzimmer und der Flur verfügen über Teppichboden, der erneuert werden sollte. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche ausgestattet, hier kann ebenfalls eine Modernisierung in Betracht gezogen werden. Das innenliegende Vollbad ist funktional.

**Ausstattung** * Großer, **südöstlich ausgerichteter Balkon** * Heller Wohnbereich mit Parkettfußboden * Einfache Einbauküche * **Eigenständiger Kellerraum** * Gemeinschaftswaschmaschine (Münzbetrieb) * Abstellnische im Flur * **Neuer Anstrich erforderlich**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft in Bremen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Der beliebte "Weserpark" und die Autobahnauffahrt sind in ca. 10 Autominuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein.