Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Dorsten mit Balkon und Potenzial

Diese **großzügig geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten in Dorsten-Holsterhausen.

**Überblick: **Erleben Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit – eine ideale Wohnung für alle, die Wert auf Großzügigkeit, Ruhe und eine gepflegte Umgebung legen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine **attraktive Kapitalanlage** mit sofortigem Entwicklungspotenzial.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche von **79,00 m²** verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-Esszimmer, ein helles Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer. Eine praktische Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und eine einladende Diele mit Platz für Garderobe oder Stauraum runden das Raumangebot ab. Ein **gemütlicher Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **79 m²** * Zimmer: **3** * Balkon * Kellerabteil * Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenkeller * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre **perfekte, zentrale und dennoch grüne Wohnlage** in Dorsten-Holsterhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an mehrere Autobahnen sind sämtliche Städte des Ruhrgebiets schnell und bequem zu erreichen.