Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick in Germering

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit: eine **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Germering.

**Überblick** Diese helle Wohnung besticht durch ihren **großzügigen Schnitt** und eine **fantastische Aussicht**, die Sie vom Alltag abschalten lässt. Der barrierefreie Zugang sorgt für höchsten Komfort. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die einmalige Chance, Ihr **Traumzuhause nach eigenen Wünschen** zu gestalten. Vier gut geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Ideen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über vier Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die **Süd-Loggia** ist ein besonderes Highlight und lädt dazu ein, die Sonne und den weiten Blick zu genießen. Hier wird Ihr Lieblingsplatz im Freien entstehen. Die separate Küche bietet Potenzial für eine moderne Gestaltung.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** zur Wohnung * **Süd-Loggia** mit Weitblick * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Renovierungsbedürftig – **Gestaltungsfreiheit** für Ihr individuelles Wohnkonzept * Gepflegtes Mehrfamilienhaus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr beliebten und gut angebundenen Lage** von Germering. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker und Drogerien sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt in ca. 20-25 Minuten. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.