Attraktive Kapitalanlage: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Rostock

Diese **gepflegte 2-Zimmer-Wohnung** in Rostock-Toitenwinkel präsentiert sich als ideale Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem **solide ausgestatteten Mehrfamilienhaus** und ist derzeit vermietet, was eine nachhaltige Vermietbarkeit garantiert.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und den Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den **Balkon**, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet genügend Stellfläche für Möbel. Die funktionale Küche ist in den Wohnbereich integriert, und das Badezimmer ist zeitlos gestaltet. Ein zur Wohnung gehörender **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Komfortabler **Aufzug** für barrierearmen Zugang * Eigener Kellerraum * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * **Stellplatz in der Tiefgarage** für sicheres und wettergeschütztes Parken

**Lage** Der Stadtteil Toitenwinkel im Nordosten von Rostock bietet eine **ruhige und grüne Wohnlage** mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Nahegelegene Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten ein.