Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Magdeburg
Magdeburg, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Magdeburg und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von **49,2 m²** und einem durchdachten Grundriss ist sie ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und eine klare Struktur, die ein Gefühl von Weite vermittelt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und Zugang zum Balkon bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Die praktische Küche bietet Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und rundet das Innenleben ab.
* **Balkon** für zusätzlichen Freiraum und Erholung im Freien * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit guter Instandhaltung * **Stabiles Mietverhältnis** mit 350 € Kaltmiete pro Monat * **Solide Kapitalanlage** mit nachhaltigem Wertpotenzial * **Ruhige Lage** mit guter Infrastruktur
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend Magdeburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Hauptbahnhofs ermöglicht. Nahegelegene Grünanlagen wie der Stadtpark laden zur Erholung ein.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
75/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 17. dubna 2026
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