Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Dresden mit Renditepotenzial

Entdecken Sie diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** in einer begehrten Lage von Dresden, ideal als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von **44,48 m²** bietet diese Immobilie ein gemütliches und funktionales Wohnambiente.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und eine voll ausgestattete Einbauküche umfasst. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Kellerraum bietet Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine solide Mieteinnahme.

**Ausstattung** * **Zentralheizung** mit Erdgas * **Außenstellplatz** (zzgl. 57,50 € Miete) * Eigener Kellerraum * Voll ausgestattete Einbauküche * Abstellraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer hervorragenden Lage in Dresden. Die nächste ÖPNV-Haltestelle ist nur **4 Gehminuten** entfernt, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Die Autobahn und der Hauptbahnhof sind jeweils in nur **11 Autominuten** erreichbar, was Pendlern und Reisenden ideale Bedingungen bietet. Der Flughafen ist ca. 30 Autominuten entfernt. Die Nähe zur historischen Innenstadt von Dresden ermöglicht Ihnen den Zugang zu zahlreichen kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Ruhe Ihrer Wohngegend genießen können.