Historische Altstadt-Oase mit riesigem Balkon

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Einheiten, mitten im Herzen der historischen Altstadt von Bad Säckingen.

Die ca. **95 m² Wohnfläche** verteilen sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist der **außergewöhnlich große Balkon mit ca. 27 m²**, der zur ruhigen und sonnigen Rückseite des Hauses ausgerichtet ist und ideal für entspannte Stunden genutzt werden kann.

**Ausstattung:** * **Ca. 2009 kernsaniert** mit modernen Wasser- und Stromleitungen * Zeitlose Einbauküche im Kaufpreis enthalten * Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Gaszentralheizung (Bj. 2000) * Eigener Stellplatz in der Garage (ca. 12 m²) * Separater Abstellraum im Keller * Waschküche mit separaten Anschlüssen

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der beliebten Fußgängerzone der Schützenstraße. Bad Säckingen bietet eine malerische Altstadt, eine historische Holzbrücke über den Rhein und eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbädern und einem Wildgehege. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.